Baubeginn: 2021
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Ensemble:
39 Townhäuser
(von 124 bis 140 m²)
 3 Mehrfamilienhäuser mit jeweils 
22 Wohnungen
 
Stellplätze:
90 Stück für die ETW
  
Adresse: 
Baugebiet Gruscheweg, 
Neuenhagen bei Berlin

 Vertrieb:
Projektgesellschaft
Gruscheweg

Nur ca. 30 Minuten Fahrzeit vom Berliner Alexanderplatz entfernt entsteht am östlichen Stadtrand von Berlin auf 14.000 m² ein eleganter Mix aus 39 Townhäusern und 3 Mehrfamilienhäusern. 
Neuenhagen ist ein Städtchen mit 18.000 Einwohnern, das sich dem Naturschutz und dem Erhalt der Bienenkulturen verschrieben hat. Das Neubauprojekt profitiert von der besten Infrastruktur im Ort. Die kurze Taktung vom S-Bahn-Anschluss und fußläufig erreichbaren Bussen garantiert auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln eine regelmäßige Anbindung an Berlin. 
 
Entdecken und erleben Sie unseren Immengrund. Wo sich gehobene Ansprüche an modernes urbanes Leben und bezahlbares Eigentum vereinbaren lassen. 
 
Die 39 Pultdach-Reihenhäuser werden in massiver Bauweise mit Wärmedämm-Verbundsystem mit Klinkerriemchen gebaut. Die Wohnfläche beträgt je nach Haustyp zwischen 124 und 140 m², verteilt auf zwei Vollgeschosse und ein Staffelgeschoss. 
Alle Haustypen entstehen entsprechend der aktuellen Vorgaben der EnEV. Eine kontrollierte Wohnraumlüftung, Dreifachverglasung der Fenster und isolierte Rollläden mit elektrischer Steuerung runden das Energiepaket ab. 
 
Die drei Mehrfamilienhäuser werden jeweils über 22 Wohneinheiten verfügen. Die 2 bis 3 Zimmer-Wohnungen haben im Durchschnitt 79 m² Wohnfläche. Die Wohnungen werden ausschließlich an einen Investor verkauft und stehen nicht im Einzelvertrieb zur Verfügung.